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商品說明

品名：【金鮮】智利熟凍鮮甜帝王蟹

成分：帝王蟹

重量：800g±10%/隻

包冰率：20%

產地：智利

保存期限：1年

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1.冷凍生鮮商品，收到貨後，請馬上放入冷凍庫

2.收到商品後，請儘快食用，以確保商品最佳賞味時期

※爲保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢

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中國時報【周思宇╱台北報導】

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。

不得限制房客申報租金

內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。

租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。

至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不能超過1個月。

契約如違法最高罰30萬比價

內政部表示，如果房東沒有符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如無改正，依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

內政部指出，本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用，則不適用新公告版本規定。

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（中央社記者戴雅真台北8日電）里約奧運前後多起爭議事件，行政院會今天通過國民體育法修正草案，將設立體育紛爭仲裁專責機構，並對國際賽事贊助新增相關規定，盼透過修法解決問題，草案將送立法院審議。

行政院發言人徐國勇在行政院會後記者會轉述，行政院長林全表示，為回應各界對體育團體改革的期待，健全體育團體會務運作，這次大幅修正國民體育法，在「財務透明、業務公開、組織開放、營運專業」原則下，增訂體育團體專章，建立財務公開透明機制。希望這次修法對台灣體育運動未來發展帶來轉變性的效果。

自里約奧運起，台灣體壇先有謝淑薇退賽事件，再有戴資穎球鞋爭議，後有林怡君退隊風波等，讓各單項協會問題一一浮現，引起各界高度關注。

教育部次長蔡清華表示，這次修法幅度相當大，從過去22條文變成45條文，涵蓋層面深、影響範圍廣，奧運前後發生的相關問題，也希望透過修法解決。

修法增訂，將設立由中華奧會及中央主管機關共同設立的體育紛爭仲裁專責機構，如果有選手、教練或地方性體育團體對全國性體育團體的申訴決定不服，可以提出交付仲裁。

修法也增訂，體育團體組隊代表國家參加國際運動賽會，其與合作廠商訂定的贊助契約，應參考國際慣例與考量選手比賽的需要及權益為之2017流行產品；選手有個別的贊助廠商者，體育團體、選手及雙方贊助廠商，應於參賽前協商，並尊重運動於的特殊需求，不得對運動員有顯失公平的約定。

蔡清華表示，為了保障選手，修法也增訂具國際體育組織正式會員資格的全國性體育團體，應至少有1席運動選手理事；如果獲國家一定金額補助，要設公益理事、監事至少各1席，對理監事並有親等限制與利益迴避規定。

他表示，財務透明也是這次修法重點，修法新增體育團體的預算及決算，應報主管機關備查。各級主管機關每年也會對體育團體輔導、訪視或考核。

修法明訂，修法施行之日起6個月內，具國際體育組織正式會員資格的全國性體育團體要依規定修正章程，並召開大會，進行理監事改選。1051208

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