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鉅亨網記者張欽發 台北
信義房屋 (9940) 統計內部 12 月前 28 日的成交狀況指出，整體房市交易量較 11 月微增 3.5%，較去年同期增加約 3.1%，各行政區以桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對於未來房價看法仍保守，尤其是大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現。
但若以區域來看，房價較為親民的大台北以外區域，仍有年前的房市旺季效應，交易量普遍呈現月增且年增的相對熱絡表現。
大台北地區由於 11 月出現一波熱絡買氣，墊高 11 月的交易量基期水準，因此台北市雖然交易量月減約 10%，但整體來看仍維持和 2016 年 12 月相同的水準，新北市交易量則是月減約 5.8%，但年減約 3.8%。
12 月表現最好的則是桃園市，分別月增 17.3% 與年增 12.7%，台中市則是月增 10.5% 與年增 8.1%，高雄市則是月減和年減都在 1 成左右的幅度。
至於成交特性部分，台北市的蛋黃區未能延續 11 月熱絡的買氣，曾敬德表示，近期北市府提出房屋稅改革方向，市場解讀正面，相對屋主對於價格的信心也略微回溫，但買方對於價格態度仍保守，因此交易速度略為放緩，大台北以外的區域因為平均住宅房價都在 2 字頭以內，都還在雙薪家庭可負擔的範圍，房市相對穩定，同時也是 12 月旺季表現較好的區域。
信義房屋各都會區 12 月房市交易量變化
（中央社記者張茗喧台北2日電）現在女性普遍晚婚，不少女星更是超過35歲才懷孕的高齡產婦。台大婦產科醫師施景中今天表示，除了年齡因素，媽媽的健康同樣重要，提醒高齡媽咪們特別注意高血壓及心臟病問題。
「第19屆亞大周產期醫學會年會」今天登場，是時隔22年再次在台灣舉辦，邀集來自22國家、超過200名產科、新生兒科醫師以及助產師等專家來台。
大會主席、台大醫院婦產部主治醫師李建南今天表示，近年台灣生育率下降，女性生育年齡也逐漸攀升，提高民眾對高危險妊娠的重視，據統計，台灣高危險妊娠發生率約為10%，像是妊娠高血壓、糖尿病、孕婦過重、高齡產婦等，都可能導致胎兒及母體健康異常，甚至死亡。
「40歲是個關卡」施景中說，年紀會影響精卵品質，年紀愈大，染色體愈容易異常。根據資料顯示，35歲女性生出唐氏症寶寶機率約是1/300，43到45歲是1/30，李建南指出，一旦媽媽年齡超過50歲，機率恐大增至1/10。
要生個健康寶寶，除了年齡因素，媽媽的健康同樣不可輕忽。施景中表示，女性30、40歲過後，內外科很多慢性病、肌瘤等問題會漸漸冒出，其中最常見的問題就屬高血壓及心臟病。
李建南說，現代女性普遍晚婚，生育年齡從原有的25至30歲延後到30至35歲，雖然也曾見過50歲仍自然懷孕生下健康寶寶的少數案例，但仍建議女性把握25到35歲的黃金10年生育。
「懷孕不是生病」李建南說，呼籲想懷孕的女性不要聽信偏方亂吃中藥，也應盡網路人氣商品top10量讓身體質量指數（BMI）維持在30以內，避免高血壓、糖尿病等慢性病產生，懷孕期間體重則建議增加10到12公斤最剛好。1051202
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