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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者張欽發 台北

信義房屋 (9940) 統計內部 12 月前 28 日的成交狀況指出,整體房市交易量較 11 月微增 3.5%,較去年同期增加約 3.1%,各行政區以桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對於未來房價看法仍保守,尤其是大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現。

但若以區域來看,房價較為親民的大台北以外區域,仍有年前的房市旺季效應,交易量普遍呈現月增且年增的相對熱絡表現。

大台北地區由於 11 月出現一波熱絡買氣,墊高 11 月的交易量基期水準,因此台北市雖然交易量月減約 10%,但整體來看仍維持和 2016 年 12 月相同的水準,新北市交易量則是月減約 5.8%,但年減約 3.8%。

12 月表現最好的則是桃園市,分別月增 17.3% 與年增 12.7%,台中市則是月增 10.5% 與年增 8.1%,高雄市則是月減和年減都在 1 成左右的幅度。

至於成交特性部分,台北市的蛋黃區未能延續 11 月熱絡的買氣,曾敬德表示,近期北市府提出房屋稅改革方向,市場解讀正面,相對屋主對於價格的信心也略微回溫,但買方對於價格態度仍保守,因此交易速度略為放緩,大台北以外的區域因為平均住宅房價都在 2 字頭以內,都還在雙薪家庭可負擔的範圍,房市相對穩定,同時也是 12 月旺季表現較好的區域。

信義房屋各都會區 12 月房市交易量變化

(中央社記者張茗喧台北2日電)現在女性普遍晚婚,不少女星更是超過35歲才懷孕的高齡產婦。台大婦產科醫師施景中今天表示,除了年齡因素,媽媽的健康同樣重要,提醒高齡媽咪們特別注意高血壓及心臟病問題。

「第19屆亞大周產期醫學會年會」今天登場,是時隔22年再次在台灣舉辦,邀集來自22國家、超過200名產科、新生兒科醫師以及助產師等專家來台。

大會主席、台大醫院婦產部主治醫師李建南今天表示,近年台灣生育率下降,女性生育年齡也逐漸攀升,提高民眾對高危險妊娠的重視,據統計,台灣高危險妊娠發生率約為10%,像是妊娠高血壓、糖尿病、孕婦過重、高齡產婦等,都可能導致胎兒及母體健康異常,甚至死亡。

「40歲是個關卡」施景中說,年紀會影響精卵品質,年紀愈大,染色體愈容易異常。根據資料顯示,35歲女性生出唐氏症寶寶機率約是1/300,43到45歲是1/30,李建南指出,一旦媽媽年齡超過50歲,機率恐大增至1/10。

要生個健康寶寶,除了年齡因素,媽媽的健康同樣不可輕忽。施景中表示,女性30、40歲過後,內外科很多慢性病、肌瘤等問題會漸漸冒出,其中最常見的問題就屬高血壓及心臟病。

李建南說,現代女性普遍晚婚,生育年齡從原有的25至30歲延後到30至35歲,雖然也曾見過50歲仍自然懷孕生下健康寶寶的少數案例,但仍建議女性把握25到35歲的黃金10年生育。

「懷孕不是生病」李建南說,呼籲想懷孕的女性不要聽信偏方亂吃中藥,也應盡網路人氣商品top10量讓身體質量指數(BMI)維持在30以內,避免高血壓、糖尿病等慢性病產生,懷孕期間體重則建議增加10到12公斤最剛好。1051202

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